中央空調(diào)屬于集中式供冷設(shè)備，由于其布局寬廣，安裝復(fù)雜，涉及建筑內(nèi)部的所有空間，為了正常運(yùn)行，維護(hù)維保工作基年年都要進(jìn)行，這是中央空調(diào)運(yùn)行管理的壹部分，科學(xué)管理維護(hù)，延長(zhǎng)中央空調(diào)的使用壽命，減少故障的發(fā)生，確保設(shè)備的安全運(yùn)行。

　　中央空調(diào)維修維護(hù)

　　1.冷凍循環(huán)水和水塔的維護(hù)

　　1.檢查水塔是否運(yùn)作正常，螺絲和螺栓是否被腐蝕和松動(dòng)，開關(guān)是否被腐蝕和緊固，每個(gè)開關(guān)需要轉(zhuǎn)動(dòng)壹次或兩次。

　　(2).檢查泵的間隙大小，是否泄漏或燒傷，底座的螺釘是否生銹或松動(dòng)，每個(gè)閥門是否泄漏。

　?、?查看油箱中的潤(rùn)滑油是否可以變色，是否具有足夠，聲音信息是否能夠正常，有沒(méi)有共震現(xiàn)象已經(jīng)發(fā)生。

　　2.新鮮空氣和盤管的保養(yǎng)

　?、賹?duì)新風(fēng)空調(diào)柜進(jìn)行清洗并抽真空，檢查螺絲是否松動(dòng)變形，有無(wú)腐蝕生銹，并及時(shí)處理。

　?、?盤管風(fēng)機(jī)風(fēng)量系統(tǒng)是否可以正常，制冷工作溫度控制效果以及是否能夠正常，清潔盤管出風(fēng)，清洗蒸發(fā)器，調(diào)節(jié)實(shí)現(xiàn)制冷電動(dòng)閥的開啟動(dòng)，排掉盤管風(fēng)機(jī)里的空氣。

　　3.智能電子控制的維護(hù)

　　1.關(guān)閉電源，靜電除塵，擰緊電器、元器件、端子等接頭的螺絲，檢查電路是否松動(dòng)，脫線，所有螺絲都擰緊，除塵清潔，保證接觸良好。

　　②.檢查傳感器、溫度顯示器、壓力表和水流開關(guān)是否松動(dòng)和腐蝕。

　　中央空調(diào)系統(tǒng)主機(jī)設(shè)備維保

　　1.檢查油位，正常值的壹半，標(biāo)準(zhǔn)值的三分之二，上述值的排放，下述水平加。

　?、?壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否異常，是否有常見(jiàn)的振動(dòng)現(xiàn)象，底部螺絲是否松動(dòng)，發(fā)現(xiàn)立即修理。

　?、?機(jī)組通過(guò)表皮設(shè)計(jì)是否脫漆，有沒(méi)有進(jìn)行腐蝕、生銹，表面工作是否有灰塵和異物，及時(shí)有效清理和修復(fù)。

　?、?制冷劑是否足夠，連接頭之間是否有油跡和漏油現(xiàn)象，壓力過(guò)高或過(guò)低都可處理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理修復(fù)。